Mẫu trang web

Với OwnerRez, bạn sẽ có thể tùy chỉnh trang web đặt phòng trực tiếp của riêng mình, cài đặt tiện ích đặt phòng trực tiếp trên trang web đó hoặc cài đặt tiện ích đặt phòng trực tiếp trên trang web bạn đã có. Có ba mẫu để lựa chọn có thể được tùy chỉnh để phù hợp với thương hiệu của công ty bạn. Chúng tôi nhận thấy tính năng này phức tạp hơn một chút so với tính năng tương tự trong các công cụ khác, bởi vì bạn không thể xem trước thiết kế trang web của mình khi bạn chỉnh sửa nó.

Chúng tôi đã thử nghiệm ngắn gọn quá trình tạo một trang web và như đã đề cập ở trên, thấy nó hơi tẻ nhạt; Tuy nhiên, nhìn chung, công cụ này hoạt động rất tốt và có thể được tùy chỉnh cao. Một lợi ích đáng chú ý là số lượng lớn các lời kêu gọi hành động được nhúng sẵn, mang lại nhiều cơ hội cho khách tiềm năng đặt phòng.

Quản lý danh sách

Bạn có thể tạo danh sách từ trực tiếp trong OwnerRez hoặc nhập danh sách hiện có từ Airbnb và HomeAway / Vrbo. Sau khi các thuộc tính được liệt kê, bạn có thể nhập tất cả các thông tin như tiện nghi, hình ảnh, giá và hơn thế nữa.

Quản lý giá

Nhiều thị trường cho thuê có “mùa cao điểm”, đây là thời điểm bận rộn nhất trong năm và do đó khi giá có thể cao nhất. Công cụ quản lý tỷ giá trong OwnerRez sẽ cho phép bạn tạo các mùa, trong đó tỷ giá có thể được thay đổi cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào thời điểm trong năm. Bạn cũng có thể chọn tăng phụ phí cho các ngày cuối tuần hoặc ngày lễ, và giảm giá khi bạn muốn đặt thêm. Chúng tôi đã thử nghiệm công cụ này và nhận thấy rằng giá theo mùa đã được áp dụng nhanh chóng vào lịch niêm yết, điều này sẽ giúp chủ sở hữu yên tâm rằng mức giá phù hợp đang được tính cho bất kỳ thời điểm nhất định nào trong năm.

Quản lý kênh

Trình quản lý kênh cho phép chủ sở hữu tài sản đồng bộ hóa với các trang web lưu trữ tài sản để quản lý tất cả danh sách từ một giao diện. Khi có tích hợp API, các thay đổi được thực hiện trong trang tổng quan OwnerRez sẽ được chuyển sang các kênh áp dụng. OwnerRez cung cấp tích hợp API với các kênh sau:

Với công cụ này, bạn có thể điều chỉnh tỷ giá, ngày có sẵn và hơn thế nữa trên các kênh. Công cụ này rất quan trọng để tiết kiệm thời gian và công sức.

Nhiều lịch

Tính năng nhiều lịch hiển thị tất cả các tài sản, đặt phòng và các kênh mà đặt phòng đã được thực hiện. Lịch thống nhất của OwnerRez sẽ hiển thị tất cả thông tin này và đặc biệt hữu ích vì bạn có thể đi sâu vào từng đặt chỗ để biết thêm thông tin. Dưới đây là ví dụ về giao diện của nhiều lịch chỉ với một thuộc tính:

Lượt đặt trước sẽ cho biết kênh mà lượt đặt chỗ đến để bạn biết liệu lượt đặt chỗ đến từ Airbnb, Booking.com hay từ trang web đặt vé trực tiếp của bạn. Các hành động bổ sung có thể được thực hiện từ lịch này bao gồm:

Nhắn tin

Giữ giao tiếp nhất quán với khách là bắt buộc. Chúng tôi nhận thấy phần nhắn tin trong OwnerRez đặc biệt có lợi vì nhiều email được kích hoạt đã được bật khi bạn mở tài khoản của mình lần đầu tiên. Mặc dù tốt nhất bạn nên cập nhật những thông báo này để phù hợp với thuộc tính và phong cách công ty của bạn, nhưng phần lớn công việc đã được thực hiện. Tin nhắn Airbnb cũng sẽ được tự động gửi qua hệ thống nhắn tin Airbnb.

Mẫu tin nhắn

Các mẫu tin nhắn liên quan đến các chủ đề sau được điền sẵn:

Khi chúng tôi tạo đặt phòng thử nghiệm, tất cả các email đều được gửi đến khách một cách nhanh chóng và chính xác.

Tạo tin nhắn

Để tạo các mẫu của riêng bạn hoặc cập nhật các mẫu hiện có, bạn sẽ làm như vậy từ bên trong trình soạn thảo email. Một chi tiết hữu ích khác, cũng giúp tiết kiệm thời gian, là các thuộc tính có thể được chèn tự động vào email. Tên người thuê, ngày đặt phòng, chi tiết đặt phòng, v.v. sẽ tự động điền vào mẫu.

Thỏa thuận cho thuê

Một tính năng khá độc đáo mà OwnerRez đưa ra là phần hợp đồng cho thuê và chữ ký điện tử. Các thỏa thuận cho thuê, giống như các mẫu tin nhắn, được điền tự động với các thuộc tính khách và cho thuê. Mặc dù luôn có lợi khi có luật sư đảm bảo rằng các thỏa thuận có giá trị ràng buộc về mặt pháp lý, nhưng việc trình bày những thỏa thuận này với khách của bạn sẽ bảo vệ cả hai bên nếu tình huống tiêu cực phát sinh.

Một lợi ích của phần này là không cần phải tích hợp và quản lý một công cụ chữ ký điện tử bên ngoài, giống như bạn phải làm với hầu hết các đối thủ cạnh tranh.

Quản lý tài sản

Nếu bạn là công ty quản lý tài sản thay vì chủ sở hữu tài sản, bạn có thể quản lý tài sản cho nhiều chủ sở hữu và cấp cho mỗi chủ sở hữu quyền truy cập để xem tài sản của họ. Bạn có thể tạo các khoản thanh toán của chủ sở hữu cho các cá nhân và tạo các báo cáo chuyên biệt.

Các tùy chọn báo cáo bao gồm:

Tính năng bổ sung

OwnerRez cung cấp các tính năng bổ sung, như hệ thống CRM, bảng sao kê và khoản thanh toán của chủ sở hữu, giúp quản lý tài sản dễ dàng hơn.